绿海 还我们血汗钱

从小早起

    文章简介：我们是绿海.名都购物休闲广场（1.根据签订的商品房买卖合同第2011年12月底以前）为由通2.根据签订的商品房买卖合同第&~7v1_%L/Z1H+v)-J#c*e!S*["s2],为了维护我们280多名业主的合



  我们是绿海.名都购物休闲广场（又名绿海.星城国际）280多名业主。绿海.名都购物休闲广场（又名绿海.星城国际）是政府引进的江西绿海旅游发展有限公司，并通过土地部门、建设部门、房管等部门批准而开发销售的项目，其建设工程规划许可证号为2008016，施工许可证号为360302200811130109。自2009年9月9日开盘以来已有280多名业主购买了其产权式酒店（返租20年）。购买时业主（甲方）并與萍乡英德曼国际饭店有限公司（乙方）、江西绿海旅游发展有限公司（丙方）三方签订了房产委托经营协议，但目前商品房买卖合同和三方签订的房产委托经营协议在执行時有很大的差异。
       1.根据签订的商品房买卖合同第八条：交付期限，出买人应当在2010年12月31日以前将房子验收合格后交付买受人使用。但江西绿海旅游发展有限公司在2010年11月22日以原设计使用功能与四星级以上酒店功能存在较大差异（當时产权式酒店投资指南中说的是以五星级酒店出售），同时以消防工程也需重新设計并报主管部门审批后才能组织施工（公司预计交房时间为, c" |8 E; d6 M/ i
2011年12月底以前）为由通知业主推迟交房时间，至今又过了半年多还未交付使用（共计一年半的时间）。2 S0 p/ k& w# @0 Q1 ?% b' s
       2.根據签订的商品房买卖合同第九条：出卖人逾期交房的违约责任处理，即按逾期时间出卖人按日向买受人支付已交房款万分之叁的违约金，至今也没有个说法。江西绿海旅游发展有限公司负有按时支付租金担保责任，但是至今业主还不能按时拿到租金，甚至还有部分业主分元未拿。
& ~7 v1 _% L/ Z1 H+ v) K' ?+ \       3.听闻该公司在海南亏损很大，個别股东卷钱走了，又拖欠工程款材料款等达数千萬元。但该公司为了稳定销售，这一年多来，他们做出了时而涂涂墙面漆，时而装裝窗户，去年年前又租来脚手架好像要装修挂面的假象来蒙骗我们业主。蒙骗前来购房的人。
- J# c* e! S* [" s2 ], k% q- S$ I       鉴于以上几点，我们业主认为该公司的说法和做法带有欺骗性。在這一年多的时间里，我们业主分期分批多次到公司咨询、了解、协商，但江西绿海旅游发展有限公司主要领导直至不与理采，不作明确答复。再是该公司债务累累，他们无法按期支付业主的租金。我们280多名业主万分担心，担心江西绿海旅游发展有限公司不能履行合同和协议的职责；担心我们购买的房子如不尽早交房将会成為烂尾楼；担心到时我们即找不到江西綠海旅游发展有限公司又找不到萍乡英德曼国际饭店有限公司，（至今也没有见过萍乡英德曼国际饭店有限公司）；担心我们已上当受骗；担心我们的利益會将受到重大损失、我们的血汗錢会被他人卷走；担心我们的合法权益会受到侵犯。4 K4 @  f/ d9 O3 G
       为了维护我们280多名业主的合法权益，使社会治安得到稳定，家庭得到更加和谐，业主们更有精力为党工作，为解决我们业主的后顾之忧，我们业主联名请求政府及有关部门帮助我们督促开发商履行商品房买卖合同和三方签订的房产委托经营协议的职责，尽快完成“绿海.名都购物休闲广场”B座的后期工程并将其验收交付给买受人使用；督促开发商尽早的办理已购房子的产权证书交给買受人；督促开发商按时给业主支付返租租金；帮助我們共同维护“绿海.名都购物休闲广场”B座业主的合法权益。在此，我们深表谢意。