算一笔帐，农民被强拆之后，政府和房产商获得了多少利益

从小早起

     算一笔帐，农民被强拆之后，政府和房产商获得了多少利益
      农民的房子被强拆之后，政府与开发商的利益分配如何，我们来算一笔账。请看下列一个数据：

      我的一个朋友，从政府手中购得一块房产基地，总共120㎡，花费35万。但是这块房基地，政府从农民手中强拆过来的时候，每一个平方米只花275元，加上搬家费也只有315元，这是一栋两层房子，总共只有240平方米，农民总共只得75600元。
      看似很多，实际上，政府从中获得的收入是农民的五倍啊。
     这块土地如果被房产商购去，至少可以可根据政府对城市建设的要求建一个七层房子，即可以建840㎡的房子出卖。当地的房价是每一个平方米是3000元，那么这栋房子就可以换得2520000元。在我们这里，建房的各项开支是每平方米约450元，那么，建一个840㎡的房子必须付出378000元，如果加上购得土地费350000元，那么这栋房子实际开支是728000元。用2520000元减去728000，等于1792000元。除去税收和贿赂官员的开支，房产商从这个仅有一百二十平方米的地皮上至少可以获得一百万元利润。
    房产商所得收入将近是农民获得的收入的十三倍啊。
    可以看出，现在地方政府总是说农民是刁民，是人心不足蛇吞象。实际上农民得到的是微乎其微，而大部分的钱是被政府和房产商赚取了。这种利益的分配是何等的不均衡。    而农民仅靠这每一平方米补偿的275元，根本不能把这个房子建起，他每一平方米至少还有170多元的资金缺口。这等于政府把农民的房子强行拆迁以后，农民如果自己手头没有存款的话，那是根本没有能力把房子建起来了。农民心里痛苦不痛苦不痛苦？      这正是政府和房产商弹冠相庆日，拆迁户心底滴血时。

     农民凭什么要为城市建设做出倾家荡产的牺牲啊？