解读《下埠镇总体规划（2009-2020年）》

从小早起

    文章简介：规模适度、功能健全、环境优美、下埠镇位于萍乡市及湘东城区的西在规划期内推行中心村发展战略，根据村镇居民点的现状等级、层次镇规划区：是村镇企业的生产据点中心村：是村镇中从事农业、家庭基层村：是村镇体系中的基层居民根据空间结构现状和产业特点，综一个中心：即下埠镇镇区，充分利两条经济发展轴：依托韶井公路和多个基地：即工业陶瓷产业基地、道路交通：规划以提高公路等级，给排水、电力：规划区采用区域性邮政通讯、广播电视：在镇区邮电下埠镇自然生态保护较好，养殖和为实现下埠镇社会经济发展的战略“三轴”：以镇区内3条主要道路“一核”：以政府和广场、府前路“四片区”：按镇区用地的性质和道路规划：以横向的城下路、镇南广场规划：规划设置市民休闲广场在规划期内，近期以老居住区整理行政管理用地：鉴于现有办公设施商业金融用地：规划期内逐步改变教育机构用地：规划将现有下埠小人文科技用地：下埠镇文化娱乐用医疗保健用地：对现有的中心卫生集贸设施用地：规划在韶井路和城居住区绿地覆盖面广，是城镇绿地



规模适度、功能健全、环境优美、设施配套、社会经济持续发展、提前实现现代化的生态宜居型城镇——这是《下埠镇总体规划（2009—2020年）》中，为下埠镇未来勾勒的一幅蓝图。
  
           下埠镇位于萍乡市及湘东城区的西南部，距萍乡市23公里，距湘东城区9公里，320国道和沪昆鐵路东西贯穿下埠镇的北部，韶井公路穿越下埠镇区。为进一步落实《萍乡市总体规划（2008—2020年）》，加快城镇建设，实現城乡一体化发展，编制本规划。本次总体规划包括镇域村镇体系规划和镇区建设控制规划两个部分。  
           ●镇域村镇体系
  
           ★村镇体系中心村战略
  
           在规划期内推行中心村发展战略，选择發展潜力较大的村庄为基础，结合周边产业结构相近、联系较为紧密的村庄形成“村庄集群”，形成具有一定规模、社会服务设施配套合理、能服务于周边村庄的中心村。
  
           ★村镇体系结构
  
           根据村镇居民点的现状等级、层次、性质、规模、空间組合及其相互联系，确定以鎮规划区为镇域中心建设区，潘塘村、长春村为镇域中心村，其他10个行政村为基层村的村镇体系结构。
  
           镇规划区：是村镇企业的生产据点、商品交换、集市贸易场地和各个事业单位的设施场所，也是交通运输的枢纽。
  
           中心村：是村鎮中从事农业、家庭副业和工业生产活动的较大居民点，拥有为本村庄和附近村庄服務的一些基本的生活福利设施，远期将成为下埠镇经济发展、资源配置和人口集聚的次中心。
  
           基层村：是村镇体系中的基层居民点和农业结构调整的基本单位，以旧村整理为主，适当发展居住新區。
  
           ★镇域产业布局结构
  
           根据空间结构现状和产业特点，综合考虑自然资源及未来发展趋势，依托交通条件，形成“一个中心，两条经济发展轴，多个基地”的生产力布局框架体系。
  
           一个中心：即下埠镇镇区，充分利用镇区的各项优势条件发展房地产、养殖业和商贸服务业，对全镇发展起带头作用。
  
           两条经济发展轴：依托韶井公路和城下路为镇域的两条主要發展轴，带動镇域的商贸服务业和工业的發展。
  
           多个基地：即工业陶瓷产业基地、萍鄉陶瓷產业基地、建材生产基地、生猪养殖基地、农业科技开发基地等各种农业产业基地。
  
           ★村镇公用设施调整布局
  
           道路交通：规划以提高公路等级，完善网絡布局为重点，實现村村通等级公路，形成树枝状的交通网絡，促使全镇公路形成以镇区为核心，以城下路与韶井路为主干，实现镇域交通的便捷順畅。
  
           给排水、电力：规划区采用区域性集中供水系统,规划区以外选择采用集中式供水或分散式自备取水方式；下埠镇用电由湖上变电站统一提供。
  
           邮政通讯、广播电视：在镇区邮电支局直接开通，在各中心村和基層村设邮政服务網点，开通加密电视频道，以滿足农村居民的需求。
  
           ●镇区建设
  
           ★城鎮性质
  
           下埠镇自然生态保护较好，养殖和种植业有良好基础，其工业陶瓷有着悠久的历史，且緊靠萍乡市陶瓷产业基地，现已形成了一定的规模。因此，《下埠镇总体规劃（2009—2020年）》指出，下埠镇的城镇性质为：以農业为基础、工业陶瓷为特色的工业重镇。
  
           ★空间形态及布局结構
  
           为实现下埠镇社会经济发展的战略目标，充分发挥城镇的空间优势，在满足功能、环境、经济等要求的基础上，形成具有地方特色的“一核、两心、三轴四片区”的用地布局。
  
           “三轴”：以镇区内3条主要道路城下路、韶井路、镇中路为主要城镇发展轴。
  
           “一核”：以政府和广场、府前路周边商业用地为中心的行政商业中心,服务于整个鎮区及周边地区。
  
           “两心”：以镇區内南北两个公园用地为镇区的两个绿地中心。
  
           “四片区”：按镇区用地的性质和位置所劃分的两个居住片区和两个文体教育区。
  
           ★道路交通和广场用地规划
  
           道路规划：以横向的城下路、镇南路和纵向的韶井路、镇中路再加镇区外围的一环路为镇区的道路框架，构筑二橫二纵的双“井”型外加“一环”的城镇道路交通网络。
  
           广場规划：规划设置市民休闲广场一处，是各区景观聚焦點，同时也是市民休闲场所。
  
           ★居住用地依托干道呈组团分布
  
           在规划期内，近期以老居住区整理改造置换为主，远期以开发新区为主。居住用地布局充分考虑城镇实际情况，主要分布在镇南部和北部两大片。为提高土地的利用率，降低造价，在城下路两侧采取只拆不建方式，改善老居住区的居住环境。
  
           ★公共建筑用地规劃
  
           行政管理用地：鉴于现有办公设施相对较为落后，在新镇政府处构造行政中心，扩大其用地规模，综合各类行政办公用地。
  
           商业金融用地：规划期内逐步改变传统的经营方式，增加商品特色，以府前路两旁的商业中心为核心，规划特色商业街，并对现有的农贸市场进行扩建。
  
           教育机构用地：规划将现有下埠小学和下埠中学用地在原址进行调整扩大，使其规模完全达到中学要求，增设教育内容。
  
           人文科技用地：下埠镇文化娱乐用地及娱乐設施严重不足，规划设置适当规模的文化娱乐设施，为城镇居民提供就近服务。结合公共绿地建设，设置小型休闲广场，满足居民交流、交往和晨练的需要。
  
           医疗保健用地：对现有的中心卫生院及中心卫生院方便门诊部进行选址改建，在生活居住区的周围配置医疗服务中心，以满足就近就医的需要，规划在镇区北部韶井路東侧建中心卫生院，建立区域性醫疗服务机构和乡村医疗人员培训基地。
  
           集贸设施用地：规划在韶井路和城下路的西南角设置一处农贸市场，加强镇区集市的建设和管理。
  
           ★绿化与景观的营造之道：
  
           居住区绿地覆盖面廣，是城镇绿地系统的重要环节，對“面”上绿化起重要作用。城下路、韶井路、府前路、镇中路、沿河路等道路，要兼顾生态保护和美化景观的功能，结合道路改造进行道路两侧的绿化。城镇景观的規划布局应与整個鎮域景观资源相互联系，以塘、水乡风貌为特色，融历史文化为一体的城镇景观功能区。在本次规划中，道路系统主要采用平面十字正交形式，以此构筑鲜明的城镇方向感，同时形成明朗的城镇道路景观格局和鲜明的城镇功能分区。