丰园实业开工（内含高層项目）

从小早起

    文章简介：6月的安源大地，到处涌动着建设良好的态势蕴含着蓄势待发的磅礴四、项目特点：该项目以工业楼宇五、项目内容：该项目由萍乡市丰安源是一片红色的土地，也是一块为充分发挥安源区在萍乡企业界的萍乡丰园实业二期标准厂房项目位项目将建设11栋标准厂房、1栋该项目建成后，可以极大提升安源建设萍乡市丰园实业二期标准厂房在安源区工业发展战略上，萍乡市近年来，经济高速发展与土地资源萍乡市丰园实业二期标准厂房是由随着经济社会的不断发展和对外经






“筑巢引凤”待商来

新闻作者：萍乡日报  

6月的安源大地，到处涌动着建設的熱潮。随着市委书记刘和平的一声开工令，安源区的重大项目集中开工。作为一家由本地民营企业投資的重大项目———萍乡市丰园实业二期标准厂房建设项目格外引人注目。在安源经济转型产业基地内，萍乡丰园实业二期标准厂房建设工地上，人声鼎沸、机器轰鳴，随处可见挖掘机、运输车辆来回穿梭，一派热火朝天的建设景象，精心筑“巢”待“凤”来，人们都在展望着这片投资热土的美好前景。
  良好的态势蕴含着蓄势待发的磅礴之力，科学发展的理念引領着跨越发展的梦想。乘着发展的东风，敢想敢拼的丰园人在市委、市政府的正确领导下，在市直各部门和社会各界的關心支持下，在号角声中振奋精神，齐心协力推进項目建设，推动经济社会又好又快发展，努力在科学發展、进位赶超、绿色崛起的康庄大道上阔步前行。
  一、落户地点：江西安源经济转型产业基地
  二、引进单位：安源区白源街道办事处
  三、投资額：1.8亿元人民币
  四、项目特点：该项目以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象，可为企业缩短建设周期、减少前期投资成本、降低投资风险和运输成本，同时能满足一批中小企业的需要，能有效减少中小企业前期资本投入。
  五、项目内容：该项目由萍乡市丰园实业有限公司投资兴建，总投资1.8亿元人民币，总占地面积150畝。该项目是以产业为依托，以地产为载体，以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象，集投资开发、经营管理和服务为一体的工业地产项目，其功能不仅涵盖工业生产、加工、行政管理，还包括物流配送、金融服务、科研活动、销售功能等众多能產生经济效益的綜合工业地產开发项目。工业地产项目的开发建设有着巨大的市场需求和广阔发展空间，同時在国家宏观经济调控政策不断紧缩的前提下，是解决目前园区招商引资可供操作的最直接方法之一。
  六、项目前景：项目建成后，预计可吸纳近百家企业落户。


安源是一片红色的土地，也是一块投资创业的沃土。长期以来，安源区的投资环境、服务得到了社会的广泛认可，更多新的企业有入驻意向。但是因为用地紧张，没有大型的标准化厂房提供给中小型企业，无配套完善的科技服务機构，这种矛盾不仅大大降低了安源区的工業承载量，弱化了其服务功能，而且经济发展势头受到遏制，其窗口作用、示范作用和带动作用难以发挥。      
  为充分发挥安源区在萍乡企业界的集聚效应和龍头带动作用，走新型工业化道路，安源区和萍乡市丰园实业有限责任公司在大量调研和反复研究讨论的基础上，根据因地制宜、合理利用一切可以利用资源的原则，在安源經濟转型产业基地兴建萍乡市丰园實业二期标准厂房。该项目的建设有利于拉动安源區以及附近区域的经济增长，有效推进安源區城市化进程和萍乡经济结构的调整、优化和升級，大力促进萍乡“科教兴市”、“开放带动”、“可持续发展”和“城市化”战略的实施，对促进萍乡经济的持续、健康、快速发展具有重要意义。
  萍乡丰园实业二期标准厂房项目位于安源经濟轉型产業基地内，其所在地屬于安源区工业用地规划范疇。该地地形地貌开阔平坦，而且社会依托条件良好，适宜项目的开发运營。项目区交通便利，北临浙赣铁路和沪瑞高速公路，320、319国道在区域内十字交叉而过，并有挂线和沪瑞高速相通。境内基本上实现了村村通公路，通讯发达，经济信息网已全面开通，为高新技术和产业流通信息奠定了良好的基础。
  项目将建设11栋标准厂房、1栋办公楼、5栋员工公寓、3栋综合服务楼、1栋餐厅食堂和1栋配套商务楼，总建筑面积164337平方米，并在此基础上形成具有信息服务、咨询服务、技术服务、培训服务、创业服務等服务。为拟入驻企业提供标准化厂房，配套办公、水、电、气外部接入等辅助设施，入驻企业只需要设备到位即可开工生產，并能为企业提供科技、经济、政策法规、市场、人才等方面的信息服务；为企业提供技术、管理、政策法规等咨询服务；为企业导入先进适用的技术，并提供技术支持服务；为企业提供技术、管理等方面的教育培训服务；为科技型企业创业提供孵化服务；同时还可以為企业提供市场营销、投资融资、贷款担保、产权交易、人才引进、对外合作、展览展销等其他服务。
  該项目建成后，可以极大提升安源区的工业承载量，提高安源区的对外形象，增加招商引資的筹码和基础，预计整个萍乡市豐园实业二期标准厂房可以为25至40家企业提供标准生产厂房和配套附属用房，从而提供0.8至1.2万个就业岗位，为社会创造较多的就业机会，缓解当地的就业压力，很大程度上解决社会的就业问题，具有明显的社会效益。项目完成后，预计每年可以增加工业总产值12億元，税收1亿元。


建设萍乡市丰園实业二期标准厂房，符合萍乡工业的布局规律，是实现资源配置的有效途径。具有科技服务能力的萍乡市丰园实业二期标准厂房，集中安排工业项目，符合工业布局规律和工业企业在城镇集聚的规律，同时也符合当前产业发展和转移的趋势。建立标准化厂房和配套服务设施，提供完备的办公和宿舍条件，使区域内工业走上集中開发的规模经營之路，从供水、供电、供热、供气、提供社会大生产的服务，到科技开发的协调、职工培训的组织、企业污染的综合治理与环境美化、企业与企业之間开展协作联合等，都可以在萍乡市丰园实业二期标准厂房内得到较好的解决，充分实现资源共享，走集约化经营之路，方便了企业运作，降低了企业的创业成本，使社会资源得到优化配置，大大提高了资源的产出效率。
  在安源区工业发展战略上，萍乡市丰园实业二期标准厂房建设是其中重要一环。如今，各地都在加速工业集中区的建设，而在工业集中区建设标准化厂房，是不容忽视的。萍乡市丰园实业二期標准厂房建设项目定位于安源区全民创业的孵化基地。中小投资者在创业之初，資金是紧张的，因此，能提供标准化厂房的工业集中区是他们的首选。来承租厂房的多是中小投资者，他们在这里进行最初的发展，等发展到一定程度后，还可以再征地建造自己的厂房。萍乡市丰园实业二期标准厂房还是外来投资的承接平台。外來投资，包括外资或是中心大城市“退二進三”撤出的工厂，经常看中的只是当地相对便宜的劳动力资源或是市场。也许最初并没有长期在当地经營的计划，因此，很多外来投资并不愿意投资建厂房，更想租用标准化厂房，只要机器一安装，就可以很快地投入生产，将来向工资更便宜的地方转移也方便。有了一大批标准化厂房，就有了招商引资的载体，有了低成本、快回报的投资优势，就能快速吸引投资，有效提高招商引资成功率，就能催生大项目、培植大税源、致富老百姓。萍乡市丰园实业二期标准厂房建设为外来投资企业解决一次性投入過大，基础设施建设周期长等问题，使企業能够根据市场的变化，通过租赁厂房等方式，迅速组织生产，促进企业產品早日上市，吸引投资开发商来此落户。
  近年来，经济高速发展与土地资源紧缺的矛盾日益显现。而萍乡市丰园实业二期标准厂房建设，可以集约用地，很好地缓和这种矛盾。比起以往企业“各立门户”的建厂方式，标准厂房区的土地利用率可提高1倍以上，被认为是“向天借地”、集约发展的基本模式。
  萍乡市丰园实业二期标准厂房是由安源区人民政府协同安源经济转型产业基地牵头，主要由萍乡市丰园实业有限责任公司投资兴建，突显政府参与的优势。产业基地与公司共同拟定开发建设宗旨，以诚信理念构建新型管理平台；以环境创新构建对外開放平台；以完善社会中介体系規范服务平台；以加强思想政治工作形成精神文明平台。通过构筑这4大平台，创造一流环境，把萍乡市丰园实业二期标准厂房打造成安源区对外開放的，并能够成功吸引项目、资金、技術、人才的“强磁场”，形成政策、体制、对外开放3大优势。

随着经济社会的不断發展和对外经济技术交流与合作的进一步加强。萍鄉市丰园实业二期标准厂房作为安源区项目投资依托和新的经济增长点，正在朝着目标进发。栽得梧桐树，只待凤凰来！此时此刻，萍乡市丰园实業二期标准厂房项目已充分做好了前期所有的准备，正以最饱满的热情欢迎投资商来到这片红色热土投资兴业。