全球最大物流地产商拟126亿美元收购竞争对手

从小早起

全球最大物流基础设施供应商安博Prologis将换股收购其竞争对手商业地产公司Liberty，拓展在美国的物流资产布局。安博Prologis早前曾出售其在亚洲相关资产给中国物流园区企业普洛斯。

安博物流地产遍布全球，截止今年9月底，在19个国家拥有或投资约7400万平方米的物流基础设施，构建了覆盖全球主要物流枢纽、工业园区和城市配送中心等战略节点的物流网络，拥有亚马逊、DHL、宝马、沃尔玛等客户。

安博物流地产遍布全球，截止今年9月底，在19个国家拥有或投资约7400万平方米的物流基础设施，构建了覆盖全球主要物流枢纽、工业园区和城市配送中心等战略节点的物流网络，拥有亚马逊、DHL、宝马、沃尔玛等客户。

美国时间10月27日，全球最大物流地产商安博（Prologis， Inc.，PLD.US）发布声明，与竞争对手商业地产信托公司Liberty Property Trust（LPT.US，下称Liberty）达成最终合并协议，安博Prologis将以换股方式收购Liberty及其债务，交易规模约126亿美元。

　　安博物流地产遍布全球，截止今年9月底，在19个国家拥有或投资约7400万平方米的物流基础设施，构建了覆盖全球主要物流枢纽、工业园区和城市配送中心等战略节点的物流网络，拥有亚马逊、DHL、宝马、沃尔玛等客户。Liberty在美国和英国拥有和管理约1040万平方米的工业地产和办公楼，在工业物流领域与安博存在竞争。

　　上述报价较Liberty上一交易日收盘价溢价21%。根据协议条款，Liberty股东将以每股Liberty股票交换0.675股安博的股票，换算每股价值约为61美元。交易计划在2020年一季度完成，目前仍需得到Liberty股东的批准，并满足其他惯例的交易条件。

　　安博Prologis在声明中表示，Liberty的物流资产与其在美国的投资组合高度互补，这一交易将拓展其在美国市场的布局，增强在芝加哥、休斯敦、新泽西和南加州等地区的市场地位。收购Liberty将获得每年6000万美元的协同协议，其中增量开发可创造价值5000万美元。

　　安博Prologis还表示，未来将出售约35亿美元的资产，其中包括28亿美元的非战略性物流物业和7亿美元的办公物业。

　　安博是由当时该行业中排名前两位的Prologis和AMB对等合并而成。2011年6月，Prologis和AMB完成合并，宣告全球最大的物流基础设施公司诞生，英文商号Prologis，中文名"安博"，而非音译所熟识的"普洛斯"。

　　安博于2003年进入中国市场，彼时确使用"普洛斯"作为中文名字。但在2008年秋季，受当时全球性金融危机影响，迫于财政压力同时必须在短时间内筹措资金还债，安博决定将其在中国的全部资产和在日本的一半资产卖给新加坡国有控股的GIC（Government Invested Company）公司。在这项交易中，安博同意收购方可以继续使用其中文名字普洛斯。

　　收购完成以后，新加坡GIC公司与安博前任首席执行官Jeff Schwartz和中国区首席执行官梅志明联合组建了新的GLP（Global Logistic Properties）公司，中文名称即普洛斯。普洛斯于2010年10月在新加坡证券交易所上市，只在中国和日本两个国家经营物流基础设施的业务，目前还拓展新能源、科技产业及投融资等多元业务。此后安博与普洛斯再无关联。2018年1月22日，普洛斯完成私有化退市，万科为最大股东。